La tasa de ejecuciones hipotecarias se encuentra en un máximo histórico y el mercado inmobiliario está sufriendo como resultado. A medida que el mercado cae y la recesión se cierne, las hipotecas y las ejecuciones hipotecarias están en los labios de alguien hablando sobre el futuro financiero de la provincia.
El presidente Bush y el secretario del Tesoro, Henry Paulson, ha anunciado sus planes para ayudar a reducir el número de ejecuciones hipotecarias y ayudar a los propietarios con problemas a nivel nacional. Sin embargo, sus siguientes preguntas deben ser lo que hace este nuevo plan conllevan y puedo calificar?
La nueva propuesta de plan contra las ejecuciones hipotecarias se establece para hacer frente a los problemas de muchos propietarios en dificultades que no han sido capaces de llegar por los asesores de vivienda que han tenido que vigilar y controlar individualmente cada caso dueño de casa para determinar si se necesita asistencia.
Ahora, los consejeros podrán determinar de manera más eficiente que las hipotecas necesitan ayuda y qué tipo de ayuda que pudieran utilizar. Estos consejeros pueden mirar a una variedad de factores como el tipo de hipoteca que tienen, el tamaño de su hipoteca, sus puntuaciones FICO y el historial de pagos para determinar si sería beneficioso para intervenir y hacer más ayuda con estas hipotecas antes de que sea demasiado tarde.
Alrededor de 1,2 millones de propietarios de viviendas pueden calificar para este plan con algunos propietarios capaces de refinanciar los préstamos que tendrán mejores condiciones para ellos. Otros propietarios pueden calificar para una congelación de cinco años en sus actuales tarifas de hipoteca y ver la bendición de tener éxito financiero más fuerte. ¿Cómo se sabe si este nuevo plan contra las ejecuciones hipotecarias que se puede beneficiar?
Con el fin de calificar para la ayuda de su hipoteca, usted tendrá que tener un brazo o una hipoteca de tasa ajustable a tasas subprime. El tipo de interés fijo inicial de la hipoteca tendrá que estar tres o menos años y su préstamo debe haberse originado entre enero 1 de 2005 31 de julio de 2007.
Su reinicio inicial debe ocurrir entre enero 1 de 2008 y 31 de julio de 2010. Si usted es uno de los cientos de miles de propietarios de viviendas que ya se han enfrentado a una revisión del tipo, usted está fuera de suerte con este plan.
Si actualmente se encuentra detrás de su préstamo, usted no será capaz de calificar para una rápida solución y también será descalificado si la casa no es su residencia principal, como inquilinos cuyos caseros enfrentar una ejecución hipotecaria y los inquilinos se enfrentan a un desalojo inmediato.
Si usted está al corriente con los pagos de su préstamo, sin embargo, tienen una cierta equidad en su casa y ofrecer un buen historial de pagos y la puntuación FICO, usted será capaz de calificar para un refinanciamiento.
Su administrador hipotecario se puede trabajar con su situación para conseguir que una posible solución refinanciación que encaja mejor su punto de vista financiero y evita un aumento del ritmo significativo. Usted puede calificar para un congelamiento de las tarifas si la relación préstamo-valor es 97 por ciento o más, es decir, con menos de 3 por ciento de equidad en su hogar. Su puntaje FICO tiene que ser 660 o menos y no se ha planteado en más de un 10 por ciento desde que sacó el préstamo también.
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