Estafas Spotting hipotecarios

Con la reciente caída del mercado inmobiliario y el busto condominio que afecta a la mayoría de los estados en los EE.UU., más y más propietarios están recurriendo a la refinanciación para salvar sus hogares. Compradores por primera vez que también están experimentando la llamada crisis crediticia también están ampliando su búsqueda de compañías de préstamos personales e hipotecarios. Este nuevo grupo de clientes a veces sin experiencia y desesperadas ha dado a las compañías hipotecarias fraudulentas y estafadores montón de nuevos objetivos y provocó aún más creativas maneras para que usted parte de su dinero en vez de ofrecer ayuda financiera. Pero hay ciertos signos reveladores que usted debe poner en estado de alerta para el fraude y, potencialmente, a usted ya su hogar salvar de la ejecución hipotecaria y la bancarrota.

De acuerdo con el Financial Crimes Enforcement Network, informes y denuncias de fraude hipotecario se han incrementado dramáticamente en los últimos dos años. De los 15.000 que recibieron en los primeros tres meses de 2008, estiman que tendrán más de 60.000 antes de que termine el año.

Las estafas más comunes de los propietarios desesperados por salvar sus hogares de la ejecución hipotecaria son variaciones de esquemas de refinanciación. Digamos que un dueño de casa ha perdido un pago en su préstamo original o es apenas capaz de hacer el pago mensual más. De repente se le acerca alguien que dice ser un representante de una compañía de préstamos que está dispuesto a refinanciar su casa y reducir sus pagos mensuales. Esto suena como una bendición completa, pero de hecho es una maldición de la clase. La letra pequeña en el contrato confirma que sus pagos más bajos sólo cubren el interés y en un par de meses el saldo vendrán debido en un pago global que no puede permitirse el lujo. Una vez que eso ocurre, su casa se enfrenta a una ejecución hipotecaria inmediatamente.

Otra estafa refinanciación es donde un prestamista llega y le ofrece a personalmente garantizar un nuevo préstamo o negociar con su compañía hipotecaria existente para usted. Todo lo que tienes que hacer es firmar por encima de su casa temporalmente a ellas y hacer los pagos directamente a ellos. Ellos se encargarán del resto. Pero lo que realmente están manejando es su dinero y, o bien no hacer los pagos para usted o la venta de su casa abierta a otra parte. En ambos casos es muy probable que descubra que no dueño de su casa, que no debería ser sorprendente, ya que usted firmó el título de distancia y recibe una notificación de desalojo por el nuevo propietario o un aviso de ejecución hipotecaria por su compañía hipotecaria porque haven ' t recibió sus pagos.

Reconveyance es cuando una empresa individual o falso ofrece para comprar su casa para usted y le permitirá hacer pagos mensuales bajos como un acuerdo de recompra. Pero mediante la firma de su casa otra vez, una vez más dejarse abierto para el desalojo y ejecución de una hipoteca tan pronto como usted no hace un pago.

La mayoría de los condominios de pre-construcción y nueva construcción se comercializan inicialmente con precios más bajos o un paquete de incentivos. Cuando usted compra una unidad de un desarrollador de buena reputación y hacer un poco de cheques en proyectos anteriores se han completado, usted puede estar razonablemente seguro de que es una inversión segura. La mayoría de alto perfil condominios de lujo en Chicago, como los que se muestran aquí son http://www.bestchicagocondos.com/luxury-condos/index.html una compra segura.

Sin embargo, algunos desarrolladores e incluso agentes de bienes raíces tendrán creativa para vender unidades en un edificio que quieren vender o necesita una cierta cantidad de pre-venta para garantizar un préstamo de la construcción. En aquellos casos que pueden ofrecer lo que parece ser inusualmente grandes descuentos, miles de dólares en mejoras gratuitas o incluso impuesto, préstamo o roturas de evaluación. Para pagar por estos beneficios a menudo inflan el precio de la casa y que te terminan pagando más de lo que la unidad es en realidad vale la pena a pesar de que usted pensaba que estaba recibiendo una gran cantidad de extras.

Los estafadores también tratan de atraer a los aspirantes a inversores principiantes o en un seminario de ventas de alta presión con el plan de puesta en común de dinero y la compra de condominios de venta corta o ejecución de una hipoteca y luego revender con ganancia. Muchas veces los organizadores de estos grupos de inversión se embolsan el dinero y nunca se volvió a ver o comprar dichas viviendas deficientes que necesitaría una suma enorme para gastar en renovaciones antes de que la propiedad podría venderse en absoluto, y mucho menos en un beneficio.

Incluso si usted es dueño de su casa libre y clara que podría ser objetivo. Usted puede ser abordado por un prestamista que tienta a tomar una hipoteca no es necesario sólo para tener dinero extra para gastar. O usted puede ser que tenga un contratista apareció que era sólo en el barrio, y ofrece hacer lo que ellos describen como reparaciones en el hogar que tanto necesitan y que puede arreglar el financiamiento para usted. Si está de acuerdo con esto y no firmó el papeleo, usted puede encontrarse en deuda por una gran suma de dinero y ser mantenidos como rehenes por un contratista que quizás ha estafado parte de su techo y no va a terminar hasta que pague.

También debe tener cuidado con cualquier prestamista que ofrece crédito inmediato a cambio de su información confidencial, como el número de Seguro Social, números de cuentas bancarias o cualquier otra cosa. Además, nunca firmar cualquier tipo de contrato que no ha leído, tuvo una lectura abogado, o que tenga espacios en blanco que pueden ser llenados más tarde. Exija siempre una copia de toda la documentación, no importa lo insignificante que pueda parecer en ese momento. La mejor regla de oro para cualquier tipo de refinanciación o hipoteca oferta es lo mismo que cualquier otra oferta en la vida; si parece demasiado bueno para ser verdad, probablemente lo es.